Lara Maia teclea con prisa en su computadora portátil, apoyada sobre el escritorio que ocupa un hueco entre la heladera y el armario, frente a la cama ubicada contra la pared. En microapartamentos de 16m2, esta brasileña residente de Sao Paulo se las arregla para vivir y trabajar.
«No necesito más: estoy cerca de todo y siento la libertad de irme cuando quiera con unas pocas maletas», dice a la AFP esta informática de 34 años mientras contempla el atardecer sobre los rascacielos del centro paulista desde el piso 16.
Ubicado en el barrio Bela Vista, junto al corazón de la ciudad, este microapartamento refleja una tendencia creciente en los últimos años en la urbe más poblada de Latinoamérica. Y en otras de Brasil, donde las viviendas del tamaño de cuartos de hotel se multiplicaron.
Aunque ya es habitual en grandes capitales del mundo, en Sao Paulo, el boom de los apartamentos residenciales de hasta 30m2 es más reciente: entre 2016 y 2022. La oferta trepó de 461 unidades a 16.261, un 21% del total, según el Sindicato de Vivienda del estado (Secovi-SP).
Un flujo de inversiones hacia el sector e incentivos del plan de urbanización impulsaron el mercado de estos apartamentos en esta ciudad de 11,5 millones de habitantes.
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Microapartamentos
Algunos, con muebles encajados como piezas de tetris o la cocina a centímetros del baño, se volvieron objeto de bromas virales en redes sociales, donde un usuario los denominó «Cautiverio gourmet».
Eso no espantó la demanda, compuesta principalmente por adultos de entre 20 y 39 años, según una encuesta de la inmobiliaria digital Quinto Andar.
«Son jóvenes profesionales -de clase media y media alta-, iniciando su carrera, mayormente solteros. Atraídos por inmuebles modernos y bien ubicados, cerca de los trabajos o conexiones de transporte público». Algo muy valioso en una ciudad con tránsito caótico, describe Ely Wertheim, presidente ejecutivo de Secovi-SP.
(13/07/2023)
