Los costos de construcción de vivienda en Bolivia registraron en enero de 2026 una variación superior al 54%, de acuerdo con la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC–CBDI), elaborado por la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).
El informe técnico establece que el índice alcanzó una variación de 54,54 para vivienda unifamiliar y de 54,03 para edificios residenciales, cifras que reflejan el nivel actual de precios de los insumos y servicios vinculados a la construcción y que sirven como referencia para la planificación de proyectos habitacionales en el país.
Desde la CBDI explicaron que el ICC–CBDI es una herramienta diseñada para aportar previsibilidad y transparencia al sector inmobiliario, permitiendo a desarrolladores, constructoras, entidades financieras e inversionistas actualizar presupuestos, contratos y evaluaciones económicas con base en información técnica confiable.
Construcción
El índice se construye a partir de una adaptación metodológica del reconocido Índice CAC de Argentina, ajustado a las condiciones reales del mercado boliviano. Esta metodología permite reflejar de manera más precisa la evolución de los costos de materiales, mano de obra y equipamiento en la construcción de vivienda.
El reporte de enero evidencia comportamientos diferenciados entre los principales insumos. Se registraron reducciones en precios de productos como fierro, muebles de cocina, artefactos sanitarios, grifería, instalaciones y ascensores. En contraste, se observaron incrementos en materiales clave como cemento, áridos, hormigón premezclado, carpintería de aluminio y vidrio, además de revestimientos cerámicos.
La CBDI destacó que la publicación periódica del ICC–CBDI busca convertirse en un estándar técnico de consulta obligatoria para el sector, contribuyendo a disminuir la incertidumbre y a fortalecer la toma de decisiones en un contexto económico desafiante.
Con esta actualización, el índice reafirma su rol como un instrumento clave para el seguimiento de la evolución de los costos de construcción de vivienda en Bolivia durante la gestión 2026, en medio de protestas y reclamos por parte de la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB) y la Cámara Boliviana de la Construcción (Caboco).
Este lunes, el ministro de Economía, Gabriel Espinoza, informó que se realizan los primeros acercamientos para cumplir las demandas del sector de la construcción, que exige un decreto supremo para nivelar los precios de los productos.
