La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) presentó la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC–CBDI) correspondiente a abril de 2026, que refleja un escenario de relativa estabilización en el corto plazo, aunque con variaciones mixtas en los distintos componentes del sector.
Según el reporte, el índice se ubicó en 150,02 para vivienda unifamiliar y en 150,59 para edificios residenciales. Estas cifras representan incrementos acumulados de 50,02% y 50,6%, respectivamente, desde diciembre de 2023, evidenciando el fuerte encarecimiento sostenido en los últimos dos años.
El ICC–CBDI es una herramienta técnica basada en la metodología del Índice CAC de Argentina, adaptada al contexto boliviano. Su elaboración considera cotizaciones reales de proveedores formales en materiales, mano de obra y equipos, relevadas mensualmente.
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Construcción
Durante abril, los costos mostraron una dinámica mixta. Entre los insumos que registraron bajas se encuentran el fierro, la carpintería de aluminio y vidrio, así como la grifería y los artefactos sanitarios.
En contraste, se reportaron incrementos en el hormigón premezclado, la carpintería de madera y la instalación eléctrica, elementos vinculados principalmente a etapas estructurales y técnicas de la construcción.
Esta combinación permitió una compensación parcial dentro de la estructura de costos, lo que contribuyó a moderar el impacto del índice en el mes.
Estabilización
Desde la CBDI señalaron que los resultados muestran señales de estabilización en algunos segmentos, aunque persisten presiones asociadas a factores como la logística, la disponibilidad de insumos y condiciones de oferta.
En este contexto, el sector inmobiliario continúa operando en un entorno que exige ajustes permanentes en la planificación y ejecución de proyectos.
Indicador clave
El ICC–CBDI se ha consolidado como un referente técnico en Bolivia para la actualización de presupuestos, la indexación de contratos y la evaluación financiera de proyectos inmobiliarios.
La CBDI destacó que la difusión periódica de este índice busca aportar mayor transparencia y previsibilidad al mercado formal, facilitando la toma de decisiones a lo largo de toda la cadena de valor de la construcción.
