La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) informó la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda correspondiente a febrero de 2026, registrando una leve disminución en comparación con enero.
El reporte señala que la variación mensual refleja una moderación puntual en algunos insumos clave del sector inmobiliario formal, tras varios meses de incrementos sostenidos.
El Índice de Costos de Construcción de Vivienda es una herramienta técnica elaborada bajo la metodología del Índice CAC de Argentina, adaptada al mercado boliviano.
Construcción
La medición se construye sobre la base de cotizaciones de proveedores formales, relevadas y actualizadas mensualmente para cada componente de obra.
El análisis incluye materiales, mano de obra y equipos, con el objetivo de garantizar rigurosidad técnica, transparencia y objetividad en la evaluación de costos.
Durante febrero se identificaron movimientos diferenciados dentro de la estructura de costos que inciden directamente en los presupuestos de construcción.
Entre los insumos que registraron disminución se encuentran el fierro, los áridos, el hormigón premezclado y pisos y cerámicas.
En contraste, la mano de obra especializada presentó un leve incremento, compensando parcialmente la reducción observada en los materiales estratégicos.
Vivienda
La entidad explicó que la baja en insumos relevantes permitió una ligera corrección mensual del índice general.
Sin embargo, el acumulado de los últimos dos años evidencia que los costos de construcción mantienen variaciones superiores al 50%.
Desde la CBDI señalaron que el comportamiento reciente podría interpretarse como una señal de estabilización parcial en determinados componentes.
No obstante, advirtieron que el sector continúa operando en un contexto de alta sensibilidad frente a fluctuaciones de precios.
El índice se consolida como un referente técnico para la indexación de contratos, actualización de presupuestos y planificación financiera.
La institución destacó que la herramienta contribuye a brindar previsibilidad al mercado inmobiliario formal en Bolivia.
Finalmente, la Cámara reafirmó su compromiso de proporcionar información técnica confiable y oportuna para fortalecer el análisis económico sectorial y la toma de decisiones estratégicas.
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