El Índice de Costos de Construcción de Vivienda de marzo presentó un comportamiento mixto en la estructura del sector con rebaja en materiales relevantes y presiones puntuales en determinados insumos, informó la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).
Según la entidad, el mes pasado se evidenció baja en materiales como fierro, instalaciones eléctricas y grifería; en cambio, elevaron su costo los áridos por temas de oferta y logística.
Asimismo, el informe refleja que los costos de construcción no evolucionan de forma homogénea, sino con ajustes diferenciados según el tipo de material y las condiciones de mercado.
La disminución en insumos como el fierro y componentes eléctricos genera un alivio parcial en los presupuestos; mientras que la presión en áridos impacta principalmente en fases iniciales de obra.
En ese contexto, el Índice de Costos de Construcción de Vivienda unifamiliar acumulado entre diciembre de 2023 y marzo de 2026 llegó a 51,18; mientras que en el caso de edificios residenciales alcanzó 50,6.
En ambos casos, se muestra una reducción en comparación al mes de febrero de este año. El índice de costos para vivienda unifamiliar se situaba en 154,54 en el segundo mes del año; en tanto que el de edificios residenciales estaba en 152,35.
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Acumulado
Estos datos muestran que, más allá de las variaciones mensuales, el sector acumula incrementos superiores al 50% en los últimos dos años, reflejando el impacto estructural de la evolución de precios en la construcción de vivienda.
La metodología de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios para elaborar ese índice se basa en el relevamiento de tres cotizaciones de proveedores formales por cada componente de obra —materiales, mano de obra y equipos— promediadas para garantizar precisión, objetividad y evitar distorsiones que afecten tanto a consumidores como a inversionistas.
Este análisis se realiza de forma periódica, asegurando información actualizada y confiable para el sector.
El índice se consolida como una herramienta clave para la toma de decisiones, permitiendo a desarrolladores y compradores actualizar presupuestos, indexar contratos y planificar financieramente en un entorno de variaciones selectivas.
