Con una inversión de hasta $us 40 millones, empresarios cruceños se aprestan a iniciar las obras del megaproyecto urbanístico Puerto Esmeralda, que intensificará la venta de lotes y departamentos de lujo con la reciente apertura de sus oficinas en La Paz y Cochabamba.
El más ambicioso proyecto inmobiliario de Bolivia, que se construirá en Santa Cruz sobre una superficie de 200 hectáreas (ha), responde a la gran demanda habitacional que hay en el país y comenzará a hacerse realidad desde el 31 de enero.
“La demanda inmobiliaria está creciendo bastante no solamente en Santa Cruz, sino también en el eje troncal”, dijo a La Razón Francisco Cirbián, el gerente general de Puerto Esmeralda-Urubó, que tiene oficinas en Santa Cruz, La Paz, Cochabamba, Yacuiba, Camiri y Villamontes.
La nueva urbanización se destaca por tener áreas verdes y bosques en más del 50% de su superficie y una laguna artificial de aguas cristalinas de 7 ha de extensión y 600 metros de longitud, donde se podrá practicar deportes náuticos sin motor en los clubs de vela, kayak y surf, entre otros.
Con una extensión “similar a 11 canchas de fútbol”, la laguna tendrá un acuario con peces amazónicos, un área de buceo, 20.000 metros lineales de playa, siete piscinas semiolímpicas (una cubierta y atemperada y las demás conectadas a la laguna) y una isla de 12.000 metros cuadrados (m2) con playa y bar-restaurante. Todo esto “requerirá de unos $us 5 millones de inversión”, afirmó el ejecutivo.
La laguna cuenta con un sistema mixto de ecofiltrado de bajo consumo provisto por la empresa francoespañola Bio&Nam, que permitirá el mantenimiento con un nivel mínimo de químicos. El sistema emplea tecnología de vanguardia como el ultrasonido, “para eliminar las algas”, y los rayos ultravioleta, “para quitar las bacterias del agua”, explicó Cirbián.
PROMOCIÓN. En un periodo de tres meses, la empresa vendió 300 de los poco más de 1.300 lotes que oferta en la urbanización privada cerrada y 15 de sus 130 departamentos. “Estamos vendiendo a clientes de todo el país y a gente de Argentina, Brasil, España e inclusive Suiza”, afirmó Cirbián.
Los lotes tienen una extensión de entre 500 y 1.400 m2 y están distribuidos en cinco categorías — en función a la cercanía a la laguna y la superficie— con precios que van desde los $us 62 hasta los 250 por m2.
Los departamentos de lujo, colindantes con la laguna y todos con terraza, tienen una superficie de entre 58 y 238 m2 con 1, 2 o 3 dormitorios y precios desde los $us 58.000.
Los interesados pueden ver la disponibilidad de terrenos y departamentos en la página web de la empresa. Puerto Esmeralda podrá albergar hasta a 5.000 personas, estará situado a 13 kilómetros del puente del Urubó (municipio de Porongo)—una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario en Santa Cruz— y se entregará “a mediados de 2016”, con excepción de la zona naranja, que será concluida en 2017, dijo Cirbián. La ejecución del proyecto está a cargo de la constructora Yvú SRL. El complejo urbanístico estará totalmente pavimentado y contará también con todos los servicios, además de una planta de tratamiento de aguas.
Costo del soporte
El servicio de mantenimiento del complejo urbanístico Puerto Esmeralda tendrá un costo mensual de entre $us 80 y 100, según los inversores.
Instalaciones
- 11 canchas
- 11 piscinas
- 1 gimnasio
- 2 saunas
- 1 restaurante
- 1 pub
- Ciclovías
- Helipuerto
- Salas de ballet y artes marciales
- Salas de pilates y aeróbicos
- Salones de fiesta y convenciones
- Parques infantiles y cross country
- Administración propia
- Micromercado y paseo comercial
- Parqueos exclusivos para visitas
- Centro gourmet y bar-restaurante
- Centro ecuestre, entre otros
