«Aquí tenemos dos problemas. Primero que por debajo del suelo corren aguas subterráneas por las vertientes y la otra es la laguna, que también remoja el suelo. Como sabemos eso, las casas que se han construido tienen galerías de filtración para la prevención de riesgos, pero no hemos visto que los edificios en construcción tomen las mismas medidas, lo que nos ha ocasionado problemas», denunció Sonia Ocampo, vecina de la zona.
La afectada vive hace 21 años en una casa de un piso construida en la calle 27 de Cota Cota, paralela a la avenida Muñoz Reyes. Sin embargo, hace como unos tres años se construyó a su lado un edificio de ocho pisos cuyo peso, según dice, comienza a dañar la infraestructura de su vivienda.
«Entre el 21 de junio y el 21 de julio el agua del edificio me inundó la casa, me causó grietas por el hundimiento», señaló la vecina. El caso de Ocampo no es el único. En plena esquina de la calle 27 y la Muñoz Reyes comenzó a construirse hace poco más de un año un edificio de casi 10 pisos, que tiene autorización de la municipalidad.
Gastón Martínez vive en una casa de un piso al lado de esa construcción y los perjuicios comenzaron a hacerse notorios. El piso del garaje se encuentra hundido y la pared está inclinada.
La casa fue adquirida por su actual propietario hace cinco años, pero desde que inició la construcción, «el movimiento de tierra provocó incluso que se abran grietas», denunció.
Deysi Mostajo, vecina que tiene una casa de dos pisos, está preocupada. «Al lado de mi casa han dicho que van a construir un edificio de 30 pisos, ¿se imagina? Lo peor es que no están realizando trabajos para filtrar esas aguas. Yo tengo una vertiente y tengo una bomba con la que controlo, pero si los vecinos no hacen eso, quién sabe lo que pasará. Nos hemos quejado a la Alcaldía, pero nunca nos responden», declaró.
«No decimos que no puedan vivir, pero no se pueden construir casas tan grandes y pesadas», añadió. Similar inquietud embarga a otra dueña de casa, que prefiere que no se la identifique, quien adelantó que «al ver los inicios de trabajos nos dimos cuenta de que no tienen cómo filtrar las aguas y nos da miedo lo que a futuro pueda pasar».
Este medio también pudo constatar que el terreno presenta filtraciones debido a las vertientes y que está húmedo. En el campus de la Universidad Mayor de San Andrés (UMSA) se han formado profundos fosos que están llenos de líquido.
Riesgo. Respecto a la calidad del suelo de Cota Cota, el responsable de Monitoreo Geodinámico del Sistema de Alerta Temprana, Pavel Mareño, informó que a partir de la calle 33 existe un antiguo deslizamiento que fue controlado por la Alcaldía con la construcción de galerías filtrantes, por lo que ahora no presenta mayor riesgo.
«Entre las calles 26 y 29 no hemos realizado ningún tipo de análisis y tendríamos que hacer una inspección al lugar para emitir algún criterio», añadió el funcionario edil. El 2009, un mapa geológico-geofísico elaborado por el ingeniero José Luis Tellería identificó como área de riesgo a un sector de Cota Cota, incluido el Campus Universitario, el cual fue construido sobre el lecho de una antigua laguna.
Varios tipos de suelo en Cota Cota
La exsubalcaldesa y actual concejal Denisse Ostermann informó ayer que el suelo de Cota Cota tiene varios tipos, desde los buenos y estables hasta los malos y riesgosos. En función a ello, declaró que para que el Concejo norme las construcciones se debe contar primero con un mapa de riesgos. «Con esa pauta el Concejo podrá definir que en suelos inestables se utilicen materiales de construcción que sean livianos y edificaciones sin altura».
La Alcaldía justifica la autorización de construcción
La subalcaldesa del macrodistrito Sur, Jeanette Ferrufino, dijo ayer que la Alcaldía aprueba cualquier tipo de construcciones en base al Reglamento de Uso de Suelo y Patrones de Asentamiento (USPA) vigente. «Ese documento señala qué cantidad de pisos tiene que tener una construcción, en qué sectores y las características básicas».
Sobre los reclamos por los daños que tienen los vecinos contiguos a dos edificaciones en Cota Cota, Ferrufino declaró que ése es un tema entre privados. «Obviamente nosotros podemos coadyuvar en alguna solución, pero no podemos entrometernos».
Consultada sobre si no consideraba riesgoso autorizar la construcción de ocho, 10 o más pisos, en un terreno que tiene filtraciones, como el de Cota Cota, la Subalcaldesa precisó que pueden existir observaciones personales, pero «no se aplica mi criterio personal para la autorización».
